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失敗しない不動産購入正しい知識でかしこく購入

不動産購入で失敗しないためには、正しいステップで希望の物件を探すことで。ひとつひとつをしっかりとクリアした上で、お得な値下がり物件を賢く購入してくださいね!

1. 情報を収集する

情報を収集する

住まい探しの基本はまずは情報収集から。

インターネットや住宅情報誌、新聞折込チラシ、ポスト投函広告などなど、いろんな情報を集めて見比べながら地域の物件、相場、を把握していきましょう。

かつては不動産情報といえば新聞の折込チラシや住宅情報誌が中心でしたが、今はインターネットで物件探しをする人が増えています。

インターネットでの不動産探しのコツ

ホームページでの物件探しは、不動産ポータルサイトや不動産会社が運営するものなどがあります。それぞれのメリットは次の通りです。

メリット デメリット
不動産ポータルサイト ・全国の物件を探せる
・たくさんの不動産会社を選べる
・たくさんの物件が探せる
・囮(おとり)物件等が存在する
・悪質な業者が存在する
不動産会社のサイト ・得意な営業エリアの物件がたくさん載っている
・情報の更新が早く正確
・会社の姿勢、やる気による
・居住用で他県(営業エリアを大きく離れた地域)のものを探している場合には向かない

どちらにも利点があるため、一概には言えませんが、最近ではポータルサイトで大まかな地域相場を掴み、地域に強い不動産会社サイトで具体的な物件情報を探すお客様が多いようです。上手に使い分けながら探していくことをお勧めします。

探し方のコツとしては、希望の優先順位を決め、妥協できる点、妥協できない点をハッキリさせた上で物件を選んでいくと良いでしょう。

昨今は、悪質な業者による取引被害も後を絶ちません。怪しいなと思ったら個人情報等の連絡は与えないようにしましょう。

インターネットでの物件探しの注意事項

不動産はショッピングのようにインターネットだけで終わるものではありません。

実際に物件を見、住宅ローンなどの資金計画を立て、物件調査など不動産会社に依頼しなくてはいけないことが多々あります。
また、ホームページをみていいなと思った物件でも、実際に概要をいろいろ聞いてみたり見てみたりすることで自分にあっていないということも多々あります。

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2017年10月20日更新

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